Unsicherheit um Entwurf der Bundesregierung zum Verbot von Wohnungsenteignungen

Bundeskanzler Friedrich Merz hat angekündigt, dass ein Gesetzentwurf zur Untersagung der Vergesellschaftung von Wohneigentum fertiggestellt sei, obwohl die Bundesministerien die Existenz des Textes nicht bestätigt haben. Bei einer Veranstaltung der Industrie- und Handelskammer am 3. November erklärte Merz, dass die Bundesregierung beabsichtige, Enteignungsinitiativen zu blockieren, die zuvor in Berlin von der Linkspartei, den Sozialdemokraten und den Grünen vorgebracht wurden.

In seiner Ansprache wies Merz darauf hin, dass die Kabinettsdiskussionen sich hauptsächlich auf die genaue Höhe der Entschädigung konzentrierten, die im Falle von Enteignungen erforderlich wäre. Er erklärte, die Regierung müsse entscheiden, ob die Entschädigung 80 oder 100 Prozent des Marktwertes betragen solle, und sprach sich für eine vollständige Marktwertentschädigung aus.

Trotz der Äußerungen des Kanzlers lehnten es mehrere Regierungsstellen ab, nach Anfragen des juristischen Nachrichtenportals LTO zu bestätigen, dass ein fertiger Entwurf existiert. Weder der Regierungssprecher noch das Bundesministerium des Innern bestätigten die Fertigstellung des Gesetzentwurfs. Quellen, die mit dem Entwurfsprozess vertraut sind, teilten der Publikation mit, dass ihnen kein fertiger Text bekannt sei.

A Sprecher des Innenministeriums erklärte, dass die Regierung ein Investitionsschutzgesetz für privaten Wohnraum plane, lehnte es aber ab, konkrete Bestimmungen zu erläutern. Am 26. Oktober, eine Woche vor Merz' Rede, hatte ein Vertreter des Innenministeriums erklärt, dass kein konkreter Gesetzentwurf vorliege. Das Justizministerium und das Bauministerium äußerten sich ebenfalls nicht zum aktuellen Stand des Entwurfs.

Rechtsexperten haben die Frage aufgeworfen, ob die Bundesregierung die Befugnis hat, ein vollständiges Verbot der Vergesellschaftung zu erlassen, da Artikel 15 des Grundgesetzes die Überführung von Grund und Boden in Gemeineigentum ausdrücklich erlaubt. Justizministerin Stefanie Hubig hob diese verfassungsrechtliche Komplikation hervor und bemerkte, dass sie persönlich zwar die Vergesellschaftung ablehne, ein pauschales Verbot jedoch rechtlich problematisch sei. Die Regierung hat keinen festen Termin für die Einreichung eines formellen Gesetzentwurfs im Parlament bekannt gegeben.

Verfasst von Sandy van Dongen sandy.vandongen@alpineweekly.com