Nov. 12, 5:01 PM
Churer Stimmberechtigte entscheiden über bezahlbare Wohnungsquoten und lokale Reformmassnahmen
Eine Volksinitiative und ein parlamentarischer Gegenvorschlag treten an, um den angespannten kommunalen Wohnungsmarkt Graubündens zu entlasten.
Von Thorben Thiede
Die Stimmberechtigten der Schweizer Stadt Chur werden am 29. November über konkurrierende Vorschläge abstimmen, um der lokalen Wohnungsnot entgegenzuwirken, bei der die Leerstandsquote unter 0,25 Prozent gesunken ist. Die Wahlberechtigten in der Hauptstadt Graubündens stehen vor der Wahl zwischen einer breiten Volksinitiative für bezahlbaren Wohnraum und einem enger gefassten Gegenvorschlag, der von bürgerlichen Parteien ausgearbeitet wurde.
Die Volksinitiative, unterstützt von einer Koalition aus SP, Grünen, Grünliberalen, Wohnbaugenossenschaften und dem Mieterinnen- und Mieterverband, fordert, dass ein Drittel aller jährlich neu geschaffenen Wohnflächen in der Stadt auf der Grundlage von Kostenmieten vermietet wird. Bei diesem System werden die Mieten streng nach den tatsächlich anfallenden Kosten und nicht nach den marktüblichen Sätzen berechnet. Die sozialdemokratische Stadträtin Barbara Rimml erklärte, dass städtisches Land im Baurecht an gemeinnützige Genossenschaften vergeben werden könnte, die die Wohnungen dann zu Kostenmieten vermieten würden.
Gegner aus einem bürgerlichen Bündnis von FDP, Die Mitte und SVP argumentieren, dass der Initiativtext keine expliziten Beschränkungen auf öffentliches Land vorsieht und zu belastenden Regulierungen für Privateigentum führen könnte. Der lokale FDP-Parteipräsident Marco Lütscher erklärte, dass Zwangsmaßnahmen Unsicherheit für Entwickler schaffen und neue Bauprojekte verzögern. Der von den bürgerlichen Parteien eingereichte Gegenvorschlag beschränkt die obligatorische Ein-Drittel-Quote ausschließlich auf stadteigene Liegenschaften und richtet die Definition von bezahlbarem Wohnraum an den eidgenössischen Förderrichtlinien aus.
Das Churer Stadtparlament empfahl den Stimmberechtigten, die Initiative abzulehnen und den Gegenvorschlag mit 11 zu 10 Stimmen anzunehmen. Welcher Vorschlag auch immer eine Mehrheit erhält, der Stadtrat muss innerhalb von zwei Jahren den entsprechenden Rechtsrahmen schaffen.
Zusätzlich zur Wohnungsfrage werden am 29. November drei weitere lokale Massnahmen zur Abstimmung gelangen. Die Bewohner werden über die Abschaffung der Frühpension für ausscheidende Stadtratsmitglieder, die Erhöhung der jährlichen kommunalen Betriebsbeiträge für das Theater Chur von 860.000 Schweizer Franken auf 1,16 Millionen Schweizer Franken und die Umwandlung des Energieversorgers Elektrizitätswerk der Stadt Chur-Sand in eine eigenständige öffentlich-rechtliche Anstalt abstimmen.
Verfasst von Thorben Thiede
