Historisches Holzhaus von 1322 in Steinen soll in Hotel umgewandelt werden

Das ehemalige Gasthaus Adler in Steinen, im Kanton Schwyz gelegen, soll nach strukturellen Untersuchungen, die das Baujahr 1322 bestätigten, in ein Hotel umgewandelt werden. Der Eigentümer Beat Auf der Maur, der ein Holzbauunternehmen betreibt, initiierte den Umbauplan, nachdem Experten wichtige historische Elemente im Inneren der Struktur identifiziert hatten.

Bei einer architektonischen Inspektion entdeckte die Bauforscherin Ulrike Gollnick eine Steinmauer mit Ascheresten aus der ursprünglichen Bauzeit im Jahr 1322. Gollnick, die rund 500 historische Objekte bewertet hat, bestätigte, dass die Dokumentation einer intakten mittelalterlichen Feuerstelle aus der anfänglichen Bauphase eines Gebäudes beispiellos ist, da Heizbereiche im Laufe der Jahrhunderte bei späteren Renovierungen typischerweise verändert werden. Die Denkmalpflegerin des Kantons Schwyz, Monika Twerenbold, stellte fest, dass das umliegende Schwyzer Talkesselbecken etwa 70 Blockbauten aus der Zeit um 1300 enthält, was sie zu einigen der ältesten erhaltenen hölzernen Wohngebäude Europas macht. Architekt Jean-Jacques Auf der Maur erklärte, dass die strukturelle Integrität des Holzrahmens aussergewöhnliche Handwerkskunst des 14. Jahrhunderts beweist.

Die Anpassung des mittelalterlichen Holzgebäudes für kommerzielle Unterkünfte erfordert individuelle technische Lösungen, um den aktuellen regulatorischen Standards gerecht zu werden. Jean-Jacques Auf der Maur erklärte, dass die direkte Anwendung standardmässiger moderner Bauvorschriften auf die geschützte Struktur nicht machbar ist. Ingenieure und Denkmalpfleger müssen Brandschutzvorschriften mit Denkmalschutzauflagen, wie dem Erhalt 700 Jahre alter Holztüren, in Einklang bringen und gleichzeitig Anforderungen an die Schalldämmung und Tragfähigkeit berücksichtigen.

Das Projekt erfordert erhebliche Kapitalausgaben. Beat Auf der Maur hat bereits rund 1,2 Millionen Schweizer Franken für die anfängliche statische Stabilisierung ausgegeben, um die Gebäudehülle zu sichern. Die anschliessende Renovierung und Hotelumwandlung werden voraussichtlich weitere 3 bis 4 Millionen Franken kosten. Da das Anwesen als geschütztes historisches Denkmal eingestuft ist, hat der Eigentümer Anspruch auf finanzielle Beiträge von kantonalen und eidgenössischen Behörden und plant, zusätzliche Unterstützung von privaten Stiftungen zu beantragen, um die Projektfinanzierung abzuschliessen.

Verfasst von Thorben Thiede thorben.thiede@alpineweekly.com