nov. 12, 5:01 PM
Les électeurs de Coire votent sur les quotas de logements abordables et les mesures de réforme locale
Une initiative populaire et une contre-proposition parlementaire se disputent pour s'attaquer au marché communal du logement tendu des Grisons.
Par Thorben Thiede
Les électeurs de la ville suisse de Coire se prononceront le 29 novembre sur des propositions concurrentes visant à remédier à la pénurie de logements locaux, où le taux de vacance est tombé en dessous de 0,25 %. L'électorat de la capitale des Grisons est confronté à un choix entre une large initiative populaire pour des logements abordables et une contre-proposition plus restrictive rédigée par les partis de centre-droit.
L'initiative populaire, soutenue par une coalition du Parti socialiste, des Verts, des Vert'libéraux, des coopératives d'habitation et de l'Association des locataires, exige qu'un tiers de toutes les surfaces habitables nouvellement construites chaque année dans la ville soit loué sur la base de loyers coûtants. Selon ce système, les loyers sont calculés strictement en fonction des coûts réels sous-jacents plutôt que des taux du marché en vigueur. La conseillère municipale socialiste Barbara Rimml a déclaré que les terrains communaux pourraient être attribués en droit de superficie à des coopératives à but non lucratif, qui loueraient ensuite les appartements à des loyers basés sur les coûts.
Les opposants d'une alliance de centre-droit composée du PLR, du Centre et de l'Union démocratique du centre (UDC) soutiennent que le texte de l'initiative manque de limitations explicites aux terrains publics et pourrait entraîner des réglementations lourdes pour la propriété privée. Le président du parti local PLR, Marco Lütscher, a déclaré que les mesures forcées créent de l'incertitude pour les promoteurs et retardent les nouveaux projets de construction. La contre-proposition soumise par les partis de centre-droit restreint le quota obligatoire d'un tiers exclusivement aux propriétés appartenant à la ville et aligne la définition du logement abordable sur les directives de promotion fédérales.
Le parlement communal de Coire a recommandé aux électeurs de rejeter l'initiative et d'accepter la contre-proposition par 11 voix contre 10. Quelle que soit la proposition qui obtiendra la majorité, le conseil municipal devra établir le cadre juridique correspondant dans un délai de deux ans.
Outre la question du logement, trois autres mesures locales figureront sur le bulletin de vote le 29 novembre. Les habitants voteront sur l'abolition des pensions de retraite anticipée pour les membres du conseil municipal sortants, sur l'augmentation des subventions annuelles d'exploitation communales pour le Theater Chur de 860 000 francs suisses à 1,16 million de francs suisses, et sur la conversion de la régie électrique de Chur-Sand en une entité de droit public indépendante.
Écrit par Thorben Thiede
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