Une maison en bois historique de 1322 à Steinen va être transformée en hôtel

L'ancienne auberge Adler de Steinen, située dans le canton de Schwyz, doit être transformée en hôtel suite à des recherches structurelles qui ont confirmé que le bâtiment datait de 1322. Le propriétaire, Beat Auf der Maur, qui dirige une entreprise de construction en bois, a lancé le plan de conversion après que des experts ont identifié des éléments historiques clés à l'intérieur de la structure.

Lors d'une inspection architecturale, la chercheuse en bâtiment Ulrike Gollnick a découvert un mur de pierre contenant des vestiges de cendres de la période de construction originale en 1322. Gollnick, qui a évalué environ 500 propriétés historiques, a confirmé que la documentation d'un foyer médiéval intact datant de la phase de construction initiale d'un bâtiment est sans précédent, car les zones de chauffage sont généralement modifiées lors des rénovations ultérieures au fil des siècles. La conservatrice du patrimoine du canton de Schwyz, Monika Twerenbold, a noté que le bassin de la vallée de Schwyz environnant contient environ 70 structures en rondins construites vers 1300, ce qui en fait certains des plus anciens bâtiments résidentiels en bois subsistants d'Europe. L'architecte Jean-Jacques Auf der Maur a déclaré que l'intégrité structurelle de la charpente en bois démontre un savoir-faire exceptionnel du XIVe siècle.

L'adaptation du bâtiment médiéval en bois pour un hébergement commercial nécessite des solutions techniques individuelles pour répondre aux normes réglementaires actuelles. Jean-Jacques Auf der Maur a expliqué qu'appliquer directement les codes de construction modernes standards à la structure protégée n'est pas réalisable. Les ingénieurs et les conservateurs doivent concilier les réglementations de sécurité incendie avec les exigences patrimoniales, comme le maintien de portes en bois vieilles de 700 ans, tout en répondant simultanément aux exigences d'isolation acoustique et de capacité portante.

Le projet implique d'importantes dépenses d'investissement. Beat Auf der Maur a déjà dépensé environ 1,2 million de francs suisses pour la stabilisation structurelle initiale afin de sécuriser l'enveloppe du bâtiment. La rénovation et la conversion en hôtel ultérieures devraient coûter 3 à 4 millions de francs supplémentaires. Comme la propriété est classée site historique protégé, le propriétaire est éligible à des contributions financières des autorités cantonales et fédérales, et prévoit de demander un soutien supplémentaire à des fondations privées pour finaliser le financement du projet.

Écrit par Thorben Thiede thorben.thiede@alpineweekly.com