Des milliers de personnes protestent contre l'escalade des coûts du logement dans les villes portugaises

Samedi, des dizaines de milliers de manifestants se sont rassemblés dans plus de 30 villes et localités du Portugal pour protester contre la hausse des coûts du logement et exiger des plafonds de loyer. La mobilisation nationale, organisée par la plateforme citoyenne Casa Para Viver, visait les récentes révisions législatives qui ont simplifié les procédures d'expulsion et assoupli les contrats de location.

Les manifestants ont défilé dans les principaux centres urbains, notamment Lisbonne, Porto, Coimbra et Faro, appelant à une réglementation plus stricte des hébergements touristiques de courte durée et des propriétés vacantes. Ces manifestations font suite à l'approbation récente par le parlement des réformes du marché locatif parrainées par le gouvernement. Les militants estiment que les nouvelles mesures affaiblissent les droits des locataires à un moment où l'offre de logements reste limitée.

Les données officielles soulignent une forte augmentation des coûts immobiliers à travers le pays ces dernières années. Selon les chiffres publiés par Eurostat, le Portugal a enregistré une augmentation de 61 % de son ratio prix du logement/revenu entre 2015 et 2025, ce qui représente la plus forte hausse de l'Union européenne. Les chiffres de l'Institut National de la Statistique montrent que les prix de l'immobilier ont augmenté de près de 20 % entre le premier trimestre 2025 et le premier trimestre 2026, tandis que les indicateurs gouvernementaux indiquent une hausse de 68 % des coûts de location depuis 2020.

La flambée des valeurs immobilières a été en partie attribuée à un afflux d'acheteurs étrangers, de fonds d'investissement et de travailleurs à distance attirés par le pays. En réponse aux pressions du marché, le gouvernement dirigé par le Premier ministre Luis Montenegro a introduit des réductions d'impôts sur les nouvelles constructions, restreint les permis de location à court terme et s'est engagé à construire 145 000 nouveaux logements. Les responsables gouvernementaux ont déclaré que l'impact de ces mesures ne serait pas immédiat, tandis que les organisateurs de Casa Para Viver ont appelé l'administration à ouvrir des négociations directes avec les représentants des locataires.

Écrit par Sandy van Dongen sandy.vandongen@alpineweekly.com