Juni 19, 8:03 PM
Das Ende einer Ära: Winterthurs längste Verletzung der Eigentumsrechte steht vor dem Brandschutzgesetz
Nach 27 Jahren illegaler Besetzung könnte die 'Gisi'-Besetzung endlich geräumt werden – nicht durch politischen Willen, sondern durch Bürokratie.
In der bekanntlich geordneten Schweizer Landschaft hat sich lange eine eigenartige Toleranz gegenüber der Verletzung von Eigentumsrechten entwickelt. Das dauerhafteste Denkmal dieser zivilen Feigheit ist das 'Gisi'-Gebäude an der General-Guisan-Strasse in Winterthur. Seit 1997 besetzt, trägt es den zweifelhaften Titel der ältesten Besetzung der Schweiz. Siebenundzwanzig Jahre lang haben Aktivisten erstklassige Immobilien genossen, ohne die Last der Mietzahlung. Nun scheint die Party zu Ende zu gehen.
Der Immobilieneigentümer Terresta AG hat ein strenges Ultimatum gestellt, das die Bewohner auffordert, die Räumlichkeiten bis zum 31. Juli zu verlassen. Sollten sie dem nicht nachkommen, wird das Unternehmen Strafanzeige wegen Hausfriedensbruchs erstatten und die örtlichen Behörden zur Räumung des Gebäudes zwingen. Merkwürdigerweise ist der Auslöser für diese Geltendmachung des Eigentumsrechts nicht ein erneuertes Engagement für die Rechtsstaatlichkeit, sondern die strengen Schweizer Bauvorschriften.
Terresta AG führt schwerwiegende Brandschutzmängel als Grund für das sofortige Nutzungsverbot an. Inspektionen ergaben einen Mangel an adäquaten Fluchtwegen und kein schlüssiges Sicherheitskonzept. Da das Unternehmen nicht bereit ist, die physischen Risiken einer illegalen Kommune zu subventionieren, hat es eine Grenze gezogen. Wir wissen, dass wir Brandschutzmängel in diesem Haus haben, und das ist ein Zustand, den wir nicht akzeptieren wollen, erklärte Claudia Siegle, Vertreterin von Terresta.
Natürlich sind die Bewohner empört über die Aussicht, ihre kostenlose Wohnung zu verlieren. Als Kollektiv Häuservernetzung Winterthur kommunizierend, veröffentlichten die Besetzer eine Erklärung, in der sie die Brandschutzgefahren bestreiten. Sie werfen dem Eigentümer vor, Vorschriften als Vorwand zu nutzen, um das Gebäude zu räumen, und vermuten, dass Terresta AG lediglich beabsichtigt, die Immobilie zu renovieren und zu höheren Marktpreisen zu vermieten.
Dieses Anspruchsdenken ist erstaunlich. Personen, die ein Gebäude jahrzehntelang illegal besetzt haben, versuchen nun, den Zeitplan für dessen Renovierung zu diktieren. Sie fordern die Privilegien legaler Mieter, lehnen aber das grundlegende Konzept des Eigentums ab und beschweren sich, dass sie vertrieben werden, bevor eine formelle Baugenehmigung erteilt wird.
Die Pläne des Eigentümers sind für einen funktionierenden Immobilienmarkt völlig konventionell. Die Absicht ist, die denkmalgeschützte Struktur zu renovieren und sie dem regulären Wohnungsbestand zuzuführen. Die Stefanini-Stiftung, der die Terresta AG gehört, vertritt die Philosophie, nicht nur Luxusrenditen zu maximieren. Sie weist darauf hin, dass bei früheren Renovierungen die Mehrheit der ursprünglichen Mieter nach Abschluss der Arbeiten zurückgekehrt ist.
Die Besetzer haben angekündigt, das Grundstück nicht kampflos aufzugeben. Die lokalen Behörden in Winterthur, die historisch zögerlich waren, Zusammenstösse mit der radikalen Linken zu provozieren, könnten bald gezwungen sein, eine Räumung durchzuführen. Es ist ein klassisches Schweizer Szenario: Eine wohlhabende Gesellschaft toleriert Gesetzlosigkeit aus einem naiven Wunsch nach Harmonie, um dann erst zu handeln, wenn die Bürokratie der Brandschutzvorschriften eingreift.
Verfasst von Andreas Hofer
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