Ein sonniger Traum zerplatzt wegen Eigentumsrechten: Die Umsiedlung von Brienz stößt an eine Wand

Vor einem kollabierenden Berg zu fliehen, ist eine Tortur, aber die Hürden des Schweizer Immobilienrechts zu überwinden, kann sich als ebenso unüberwindbar erweisen. Für die vertriebenen Bewohner von Brienz war die Vision eines neuen Lebens klar. Der nahegelegene Weiler Vazerol bot die gleichen sonnendurchfluteten Alpenblicke, die sie aufgeben mussten. Es überrascht nicht, dass 80 Prozent der Einheimischen diesen Ort als bevorzugtes Ziel für eine staatlich unterstützte Umsiedlung auserkoren hatten. Diese Vision ist nun mit der unnachgiebigen Natur privater Eigentumsrechte kollidiert, was die Option Vazerol faktisch zunichtemacht.

Die Pattsituation rührt von einem in den 1980er Jahren durchgeführten Landzusammenlegungsprojekt her. Verstreute landwirtschaftliche Parzellen wurden zu einem größeren Grundstück zusammengelegt, wobei die ursprünglichen Eigentümer vertragliche Ansprüche auf das Land behielten, sollte es jemals für die Bebauung umgewidmet werden. Die Umwandlung dieser landwirtschaftlichen Fläche in eine Wohnzone für die Bevölkerung von Brienz erforderte die einstimmige Zustimmung dieser Titelinhaber. Mehrere Eigentümer entschieden sich, ihr Land zu behalten, anstatt es an die Gemeinde Albula zu verkaufen. Die lokalen Behörden haben formell erklärt, dass sie diese Entscheidung respektieren, was ein definitives Ende des Vazerol-Plans bedeutet.

Da die bevorzugten Grundstücke vom Tisch sind, muss sich die vertriebene Bevölkerung nun weiter unten am Berg umsehen. Die Gemeinde verlagert ihren Fokus auf Tiefencastel und Alvaneu. Geografisch liegen diese Ausweichmöglichkeiten tiefer im Tal und tauschen den begehrten Alpensonnenschein gegen längere Schatten ein. Lokale Beamte treiben die Entwicklung dieser Sekundärstandorte voran und planen eine Abstimmung in der Gemeindeversammlung für den 25. August. Die Wähler werden aufgefordert, die notwendigen Landumwidmungen und Bebauungspläne zu genehmigen, um diese Talsiedlungen Realität werden zu lassen.

Der bürokratische Apparat dieser Umsiedlung ist bereits stark finanziert. Zweiundvierzig Anträge auf Umsiedlung wurden von Brienzner Haushalten eingereicht. Im Juli genehmigten die örtlichen Wähler eine Kreditlinie von über 82 Millionen Schweizer Franken zur Finanzierung des Exodus.

Die Schweizerische Eidgenossenschaft und der Kanton Graubünden tragen den Großteil dieser finanziellen Last. Die Gemeinde Albula steuert bescheidene 360.000 Franken zum Fonds bei, wodurch die umgesiedelten Bewohner das verbleibende Defizit zur Etablierung ihrer neuen Existenz decken müssen. Der Staat kann das Kapital zur Flucht vor einer Naturkatastrophe bereitstellen, aber er kann keinen sonnigen Empfang anordnen.

Verfasst von Sandy van Dongen sandy.vandongen@alpineweekly.com